Dokumenty - GEOTYP Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Jacek Śliwicki
Menu główne:
RYNEK WTÓRNY
Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
- aktualny odpis z księgi wieczystej (w przypadku założenia księgi) lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
- przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (lokal spółdzielczy)
- zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje na temat komu przysługuje spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu - powierzchnię użytkową, położenie na piętrze, układ funkcjonalny)
- kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy
- kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji
Budynek mieszkalny (nieruchomość gruntowa zabudowana)
- wypis i wyrys z rejestru gruntów
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
- pozwolenie na budowę
- pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
- fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji
- kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji
- kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy
Działka (nieruchomość gruntowa niezabudowana)
- wypis i wyrys z rejestru gruntów
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
- mapa geodezyjna (ewidencyjna lub podziałowa)
- kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
- kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy
Nieruchomość komercyjna
- lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest każdorazowo po dokonaniu oględzin nieruchomości oraz ustaleniu zakresu i celu wyceny
RYNEK PIERWOTNY
Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
- odpis z księgi wieczystej na której realizowana jest inwestycja lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym,
- wypis z rejestru gruntów na działki na których realizowana jest inwestycja,
- decyzja o pozwoleniu na budowę,
- przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową).
Budynek mieszkalny (nieruchomość gruntowa zabudowana)
- wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
- odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym,
- pozwolenie na budowę,
- przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową),
- fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji,
- kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji.
Nieruchomość komercyjna
- lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest każdorazowo po dokonaniu oględzin nieruchomości oraz ustaleniu zakresu i celu wyceny.
