Dokumenty - GEOTYP Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Jacek Śliwicki

Przejdź do treści

Menu główne:

RYNEK WTÓRNY

Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

  • aktualny odpis z księgi wieczystej (w przypadku założenia księgi) lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
  • przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (lokal spółdzielczy)
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje na temat komu przysługuje spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu - powierzchnię użytkową, położenie na piętrze, układ funkcjonalny)
  • kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
  • kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy
  • kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji

Budynek mieszkalny (nieruchomość gruntowa zabudowana)

  • wypis i wyrys z rejestru gruntów
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
  • pozwolenie na budowę
  • pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
  • fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji
  • kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji
  • kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
  • kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy

Działka (nieruchomość gruntowa niezabudowana)
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym
  • mapa geodezyjna (ewidencyjna lub podziałowa)
  • kopia aktu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
  • kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy

Nieruchomość komercyjna

  • lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest każdorazowo po dokonaniu oględzin nieruchomości oraz ustaleniu zakresu i celu wyceny

RYNEK PIERWOTNY

Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)

  • odpis z księgi wieczystej na której realizowana jest inwestycja lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym,
  • wypis z rejestru gruntów na działki na których realizowana jest inwestycja,
  • decyzja o pozwoleniu na budowę,
  • przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową).

Budynek mieszkalny (nieruchomość gruntowa zabudowana)

  • wypis i wyrys z rejestru gruntów,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • odpis z księgi wieczystej lub numer KW, jeśli jest prowadzona w systemie elektronicznym,
  • pozwolenie na budowę,
  • przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową),
  • fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji,
  • kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji.

Nieruchomość komercyjna

  • lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest każdorazowo po dokonaniu oględzin nieruchomości oraz ustaleniu zakresu i celu wyceny.
Wróć do spisu treści | Wróć do menu głównego